银行贷款利息是按月还是按天

2023-01-19 16:33:06   来源:搜狐焦点网

如果说银行贷款签订的贷款合同中,约定的是按月计息,那么产品就需要按月支付利息。而合同中约定的是按日计息,那么产品既可以按月还款,也可以选择随借随还。用户在申请借款前,一定要弄清楚借款产品的计息方式以及具体贷款利率,这样一来才好知道自己是否有足够的还款能力。对于用户来说,按日计息的话,适合申请短期的借款,按月付息,则适合申请中长期借款。

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银行贷款审批的具体流程是什么

第一步:支行,分理处客户经理接待客户,初步洽谈。在这个阶段,银行客户经理会对客户的基本情况进行了解,根据客户情况介绍客户可能使用的银行产品。

第二步:客户根据银行要求提供要件,辅助件。证件不是要求一次提供齐全的,因为每个客户情况不同,有的人户口本没在本地、证件需要补办等等。只要在评估报告完成送达,银行客户经理做贷款卷宗前补齐就可以。这样可以统筹调整时间安排,加快贷款审批的速度。

第三步:签约。签约与提供要件是同步进行的,签约指的是客户与银行签定的贷款合同,挺厚的一本,多的十多份文件,大概二十个签名左右。主要有贷款的主合同、借款申请表、首付款交付函(买卖贷款)抵押登记委托书、单身或是住房明细的声明书、银行告知书、谈话笔录(基本都是选择题)、收押协议、借据、查询个人征信的委托书等。

第四步:查询贷款人征信。签完约后,银行客户经理会马上在后台进行个人征信查询。这必须是客户在签约时签署了委托书,才能进行查询(央行规定的保护个人隐私条款)。

第五步:报评估,或是免评估报卷。签约完成,客户经理会直接报有资格的评估公司进行报评估。向对方提供房产证复印件、当事人身份证复印件,评估公司会在当天与当事人联系进行实地查勘的时间。

第六步:领导签字,银行客户经理报卷。当贷款人的证件资料都补齐了,评估报告也收到了。银行客户经理会进行做卷、双签、领导签字,进行系统内录入(有的银行是初审员录入)及报卷。

第七步:分行审批中心或支行有审批权限的贷审员进行审批。贷前审批分两步,初审与终审。初审员主要审查卷宗里资料的完整性,进行二次电话核实。调查资料的真实性,提供文件可靠性。终审员主要是进行复审,根据卷宗中资料的逻辑性、真实性进行判断。

第八步:审批通过,办理抵押登记,银行放款。

第九步:贷后管理。银行在发放部分定向使用用途的款项后,会要求贷款人提供使用用途的证明文件。时间基本在放款后,一个月内。