房贷逾期断供了怎么办

2023-01-20 13:43:15 来源：搜狐焦点网

1、赶紧想办法还清逾期欠款，后续保证按时偿还月供，以免再次出现断供情况。以及对于因逾期受损的信用，后续要耐心花时间修复，多多积累良好记录。

2、如果一时无法清偿逾期欠款，月供压力实在太大，自己当下经济收入水平无力承担的话，可以主动打电话联系银行客服说明自己暂不具备足够还款能力的情况，然后尝试申请延长还款期限。若银行同意，与银行签订延长还款期限协议，后续按新还款计划偿还房贷即可。不过大家注意，房贷期限只能申请最长三十年。

3、如果是因为失业、遭遇意外事故等情况导致家庭财务紧张，可以向银行申请暂停还款，不过一般也只能暂停一段时间，且通常暂停期间只是暂停还本金，每月仍需按时偿还当月产生的利息。

房贷断供将面临什么后果

1、产生逾期费用

银行会自逾期那一天起开始计收逾期罚息，一直计收到欠款全部还清为止。而借款人拖欠时间越久，逾期费用就会越积越多，届时还款压力也就会越来越大。

2、个人信用受损

银行会将房贷逾期情况上报央行征信，在借款人的个人征信报告里留下不良记录，从而导致其信用受损(若一直欠款不还，出现连续逾期情况，征信里还很可能会记录有诸如“连三累六”的严重负面信息)。

3、房子被拍卖

若因长时间不还被银行提起诉讼，经法院判决后仍不还款，法院就有可能会强制执行。届时会收回房子进行拍卖，然后用拍卖所得来抵偿欠款。

注意事项：

1)若抵偿清房贷后还有剩余，会将剩余款项退给客户。而若拍卖所得资金还不够抵偿清房贷，那剩下的贷款仍然需要客户负责偿还。

2)若被法院发现明明有还款能力却拒不履行还款义务，可能会被列入失信被执行人名单当中。

4、办理信贷受阻

由于个人信用因逾期受损，征信上的不良信息也无法在还清欠款后马上消除，因此后续较长一段时日办理信贷业务估计都会受到阻碍，很难成功办理下来。