房贷一年可以多次提前还款吗
2023-01-20 13:47:52 来源：搜狐焦点网
一般来说，一年之内，借款人只能选择一次提前还款。
在提前还款之前都是要先向银行提出申请的，需要得到银行允准后方可操作提前还款。而大部分银行往往都有规定提前还款次数，通常一年可以提前还款一到两次左右(具体以贷款行规定为准)。
提前还贷需要注意什么?
1、办理提前还贷手续
提前还贷不是说把剩余欠款直接存入银行卡就可以了，需要我们先办理提前还贷手续才能还款。我们需要提前打电话给银行预约，然后再在约定的时间内去往银行网点办理提前还款手续，重新签订贷款合同，然后再按银行要求还款。
2、注意提前还款违约金
提前还款本身就是一种违约金行为，会导致银行的利息收入减少，因此不少银行对于提前还款会有一些时间要求，若未超过规定时间提前还款，银行将会收取违约金，有的银行规定是1年，有的要求3年内不能提前还款，每个银行都不同，具体需咨询银行。
3、不适合提前还款的情况
对于公积金贷款，若已经享受折扣力度比较大的优惠费率，不建议提前还款。
对于采取等额本金方式还款，若还款期已经超过三分之一，因为前期利息占比大，此时提前还款不太划算。
对于采取等额本金方式还款，若还款期已经超过5年，同样因为前期还款中利息占大部分，此时提前还款不划算。
对于手里有空闲资金，但是未来生意上需要周转或者手里有收益好且比较稳健的项目，不建议提前还款。
