朝南户型选东边户还是西边户
2023-01-31 16:39:06 来源：搜狐焦点网
购房者在买房的时候可能会选择朝南的户型，而这个也要东户还是西户，那么朝南户型选东边户还是西边户？
不管是东边户还是西边户，各有优缺点，不能一概而论，是否购买需要根据以下几方面进行判断：
1.是否受到楼层影响。楼层是很重要的因素，选东边户一定要看清周围有没有被较高的建筑给挡住，否则就会影响采光，常年采光不好，东边户的价值肯定是被打折的。
2.阳光方向影响。喜欢采光好，光线柔和的选择东边户，喜欢睡懒觉的或者喜欢下午晒太阳的可选西边户。
3.房屋防雨性能。下雨时，房屋漏水最容易发生在东边户，购买前最好了解清楚楼栋的防水材料好不好，避免渗水积水。
综上所述，选择哪一户都好，必须要看自己的实际情况。从刚需者的角度出发，价格才是最实际的，具体选哪个关键看自己的钱包有多鼓。
买房选户型要注意什么
1.关注进深和面宽：
首先来了解一下进深和面宽的概念：
进深：房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数量。
面宽(开间)：房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向厅室，越大越好。
一般来说，合理的进深面宽比为1：1.5之间。其中客厅进深需要4-5米，不能太深，否则采光不好，卧室面宽需要3-4米，越宽则居住越舒服，卧室、卫生间面宽至少1.6米以上。
2. 注意动静分区：
动区是指家中的客厅、厨房、餐厅这样的区域，静区则是卧室、书房这样相对安静的区域。动静分区合理的户型中，动区和静区往往没有或只有少量的交割，这样处在一个户型的不同空间里，家人间的活动互不干扰，居住舒适度更高。
但有一点需要注意，100㎡以内户型，不讨论动静分区。
3.合理的动线布局：
这里说的动线，通常是指人们在室内活动的路线，动线合理的户型，更能提升居住品质。具体可以分三种：家人动线、家务动线、访客动线，好的动线标准是进门后各条动线间尽可能没有交叉，一切井井有条。
例如一些户型的公卫位于房屋的入户门处，家人使用该空间一般都要穿过户型的各个功能空间才能到达，对比公卫位于户型中部的设计，各功能区前往公卫的动线都简短便捷，这样的动线就更合理一些。
