房贷提前还款还需要手续费吗
2023-02-20 10:56:08 来源：搜狐焦点网
房贷提前还款不需要手续费，但是需要提前预约，预约成功之后才能去办理。同时需要注意，有的银行会限制提前还款的时间，比如办完贷款后一年内不允许提前还贷，否则就要缴纳一定的违约金，因此在办理提前还款前，借贷人要先了解清楚还贷的相关事宜。
房贷提前还款的流程
1、先确认是部分还款还是一次性全部还清；
2、拨打银行官方客服电话进行预约；
3、按照客服的要求准备好相关资料：身份证、借款合同、收押房产文件、代扣还款委托书等银行房贷手续资料到营业网点；
4、填写《提前还款申请表》，提交给银行，等待银行审核通过，将款项存入对应的还款账户。
房贷提前还款注意事项
1、提前与贷款银行预约：有些用户认为想还就还。事实上，情况并非如此。由于抵押贷款金额较大，需要经银行批准。只有经银行批准，才能提前还款。因此，当您计划提前还款时，最好提前一周与贷款银行预约。
2、违约金：对于提前还款，银行会收取一定的费用，最常见的是违约金。不同的银行收取违约金的标准不同。买家最好先咨询贷款银行。
3、提前还款金额有限：对于提前还款的一部分，不是买家想还多少就还多少，而是有限的。一般来说，最低还款额为1万元，其次还款额必须是1万元的整数倍。
4、对提前还款时间有要求：大多数银行对提前还款时间有要求，比如还款一年后才能申请提前还款。因此，如果还款时间不符合要求，就不能申请提前还款。
5、组合贷款提前还款要求：许多购房者采用组合贷款买房，原本想提前还款商业贷款，但结果被拒绝了！原因是组合贷款提前还款，不能只偿还其中一个，必须保持一定比例。
6、注意利率：如果提前偿还抵押贷款，我们应该了解银行的利率。例如，当抵押贷款利率开始下降时，提前还款将非常不划算，所以你会遭受很多损失，因为下降的利率已经抵消了你早期的许多压力。
