房贷还清了房产证要去哪里拿
2023-03-24 18:03:18 来源：搜狐焦点网
买房申请房贷的时候，房产证原件一般是抵押在银行的，所以在还清贷款的时候要去办解押拿房产证，那么房贷还清了房产证要去哪里拿呢?
房贷还清了房产证去贷款银行拿。因为申请房贷是把房子抵押在银行，所以房产证在银行作为抵押，等到房贷还清之后，去银行办理解押手续，带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明，然后换回房产证。
房贷还清的具体解押手续
1、借贷人在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》，分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份给借款人;
2、随后领取《房屋他项权证》。需要前往银行贷款中心领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》;
3、最后借贷人携带所有资料前往房管局办理抵押房产的解押手续即可。
如果借款人自己没有时间办理解押，可以找他人代办，房贷解押并没有限制必须借款人本人办理，只要去公证处开具一张委托授权书就行了，然后让对方带上身份证和客户的身份证，以及授权委托书、贷款结清证明、他项权证、房产证去房管局办理解押即可。
一般情况下办理房贷解押需要15个工作日左右的时间。主要是从预约房贷解押、到还款再到解押的流程，不同银行的办理效率是不一样的，所以在时间上会有一定的差异。另外每个银行办理房贷解押的日期都是不一样的，借款人可以提前咨询申贷银行，可以办理解押的日期是几号。
