选楼层其实很简单:全面分析各楼层的优劣势

2016-08-29 07:42:29   来源:搜狐焦点网

(柳州搜狐焦点)关于楼层的选择上,很多人都有着自己的顾虑。低层担心采光通风,中间楼层有担心扬灰层到底存不存在,太高了又觉得出行会不方便。各个楼层都有自己优势和劣势,究竟该如何选择,还需结合自身情况。

影响楼层选择的几个因素

采光(理论上是楼层越低,采光越差)、通风(与楼层高度及楼间距有较大关系)、视野(视野开阔会让生活更加舒心)、噪音、楼栋的总层数(楼栋过高会降低整体居住舒适度)以及家庭成员(家里有老人孩子的还是选择低层比较好)

各楼层的优劣势

16层至顶层

优势:

视野开阔,噪音干扰小、户主隐私能够很好的保障、价格上也相对比较便宜,很适合年轻白领们

劣势:

没有遮挡,太阳直射楼顶,冬冷夏热、受高度限制,水压最小、断水断电影响最大、高层空气稀薄,对有特殊疾病的人容易产生不适。

7-9层

这就是人们常说的黄金楼层,因为在各个方面都有着不错的性能。高低适中、视野较好、也不容易受到遮挡,采光和通风也是相对较好的。之所以称其为黄金楼层,其实并不是因为它没有劣势,主要还是因为它各个方面都比较平均,没有特别突出的特点,也没有特别影响生活的缺点。但要真说劣势的话,也还是有的,就是它比较贵。

底层至6层

优势:

方便老人小孩的出行、如果遇到意外方便逃生、还有就是价格比较低。

劣势:

采光、通风效果比较差、视野也不够开阔、安全性需要注意、还有噪音问题也不容易解决,其中对于1楼来说,还会有潮湿的问题。

购房者在挑选的楼层时,最重要的还是尊重自身的情况。没有必要非中间楼层不要,也不能因为便宜就放弃追求舒适的权利。