房票是什么意思 房票买房注意事项有哪些

2019-12-03 15:59:42   来源:搜狐焦点网

买房对于每个人来说都是人生中重大的事情,大多数朋友买房都会找熟人,这样办理起来会比较方便。买房子的话,有的开发商会选择发放房票,房票用来买房是比较方便,不过有的人对于房票并不是很清楚,不知道有哪些事项需要注意。那么,房票是什么意思?房票买房注意事项有哪些?下面就一起来了解下房票吧。

房票是什么意思

房票可指业主购买房子时所产生的一切票据,包括购房发票、完税证等等。在一些文学作品中本指缴纳房租的收据。而因房屋拆迁或政策限制而获得的购房优惠资格,倒卖这种资格也称为卖"房票"。相当优惠劵,比不上现金。

房票子是房屋使用权的俗称。公房即通常所说的“房票子房”,权利人只有使用权而无所有权。有房票子的房子是有房屋使用权的房子。有房票的也未必能办下来产权证。有的时候会因为开发商手续不全,而被拒绝办产权证。这样的话,就会影响再次销售。


房票是什么意思 房票买房注意事项有哪些

房票买房注意事项有哪些

1、房票购买备案商品住宅、商业用房和政府允许出售的剩余安置房屋时,需要提供:房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、备案商品房买卖合同和房票付款指定书;

2、房票购买二手房需要提供:房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、房地产转让合同、新购房屋的房屋所有权证、土地使用证(或不动产登记证)、契税证。

3、一张房票购买多套房屋,举个例子,一张100万的房票面值,第一套房子买了50万,第二套房子花了30万,两套房子加起来80万,达到了房票面值使用80%的要求。剩余的20万作为余额可以直接兑付变为现金。如果其中一套的购房金额已过了房票面值,那么另外一套不能使用房票结算。

4、之前有一张房票,转让后有两张房票。两张房票可以合并购买,可以购买一套房屋,也可以分开购买。另外,房票所有人的姓名必须和商品备案合同中的购房者或相关产权证书所有人的姓名一致。此外,商品房买卖合同备案证明和电梯数量设置证明会由房票管理办公室负责进行核实,不需要房票持有人现场出具。

房票是什么意思?房票的意思就是在买房中的一种发票,包括买房发票,税收发票等等,房票就相当于是一种优惠券,用来买房是有很多好处。房票买房注意事项有哪些?房票买房和普通买房时不一样,所需要注意的细节也不同,所以想要通过房票来买房的朋友,一定要多多注意相关事项,在买房时一定要多留意买房流程。