办理房屋贷款时开收入证明有哪些误区？
2020-05-09 10:46:02 来源：搜狐焦点网
由于买一套房子如果全款支付的话需要一大笔资金，很多人一下子拿不出这么多钱，于是就选择了贷款买房。购房者在贷款买房时都会要求开具收入证明。因为收入证明能很好的反应出借款人的个人资质和还款能力。但是很多人在准备资料时发现自己根本不知道收入证明应该怎么开，甚至认为收入证明开的越高越好，真的是这样吗？一起来看看本文吧。
一、开收入证明还有哪些误区？
1、收入证明内容要跟之前的不一致？
其实，每个人的一言一行都是有记录的，都会体现在征信报告上面。购房者每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。
2、社保公积金跟收入没啥关系？
有一部分人这样认为，只要把开收入证明的重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不重要。小编需要重点提醒的是，社保公积金的缴存时间是你的工作时间证明，所以很重要。购房者在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。
3、收入证明开的越高越好？
在准备收入证明时，购房者要根据自己的实际收入情况来填写的。当然，当你的收入证明不合格时也可以稍微多写一点，需要提醒的是，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量，比如说一线城市的销售、金融等从业人员，可以把收入证明写的稍高一些，未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外，还要和你所在公司的大小、经济情况向符合，至少不能偏差太大，银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。
二、开具收入证明要注意什么？
1、注意银行要求
收入证明的格式要格外注意，每个银行要求的格式可能不太一样，一定要根据贷款银行要求的格式来填写，否则很容易造成拒贷。
2、可增加共同贷款人
如果出现个人收入证明不够的情况，已婚的购房者可以跟配偶共同贷款，未婚的购房者可以申请接力贷，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。需要注意的是，今年很多银行取消了接力贷业务，办理的时候要咨询具体贷款银行。
关于收入证明的相关内容小编今天就介绍到这里啦，相信大家阅读本文后对收入证明有了进一步的了解。小编提醒大家，收入证明在申请贷款的时候是非常重要的一个文件，大家一定不要忽视。最后，小编祝愿各位购房者都能贷款成功！
