为什么明目张胆转租公租房 公租房可以买吗
2020-06-11 17:52:56 来源：搜狐焦点网
公租房是政府提供方便的一种便宜的租住房屋，租住人是没有权利卖的，为什么有人明目张胆的转租公租房，私自转租和售卖都是会被收回房屋的。那么公租房可以买吗，国家有相关法律规定，到了一定年限，符合各项条件的公租房是可以申请购买的，但是购买的过程会相对繁琐，公租房购买的过程也很麻烦。
为什么有人明目张胆的转租公租房
值得注意的是，承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房等五种行为之一的，应当退回公共租赁住房。此外，《公共租赁住房管理办法》还对公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位以及承租人相关行为规定了明确的法律责任。
公租房可以买吗
1、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
2、公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。
3、公租房项目也需是有房产证的。不过这个产权证不属于个人。公房的房产证是归政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等的。通过向所在社区，经过一系列的程序成功申请公租房的人员，只享有公租房的居住权，并不享有公租房的产权。
4、公租房的房源也是合法的，也是有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。
上面小编给大家介绍了公租房，为什么有人明目张胆的转租公租房，这个行为是会严惩的，还会被收回公租房，取消租住权利。公租房可以买吗，公租房的购买条件上面小编也给大家详细的介绍了，那么需要购买公租房的朋友还是要慎重考虑一下，毕竟公租房的购买并不像商品房那么方便。
