选户型需注意:纯南和南北通透应该怎么选择

2019-12-05 10:26:59   来源:搜狐焦点网

购房者在购买房屋的过程中都会对房屋进行选择,而在选择房屋的时候,有很多因素可以让购房者对房屋进行判断,首先想要购房之后能居住得舒适的话,那么购房者在选房的时候就要考虑到房屋朝向问题,而我们都知道选房时应该选择南朝的的房屋,但是南朝向也有纯南和南北通透之分,那么纯南和南北通透应该怎么选择?

纯南户型有什么特点?

纯南户型有一个很大的优点就是采光效果会比较好,这也是大家都喜欢纯南户型的主要原因,纯南户型的室内阳光一年四季都比较充沛,即便是在冬天的时候采光日照都很好,而且纯南户型在对室内进行布局的时候,会把客厅和主卧室布置在朝南的位置,这样客厅和卧室都晒到太阳。当然纯南户型也是存在一些缺点的,由于只有一面有窗户,室内空气流通受阻,因此通风和透气效果不是特别好,除了朝阳的客厅和卧室之外,其他房间比如厨房和卫生间的采光和日照通风效果会非常差。

南北通透户型有什么特点?

南北通透的户型,不管是在通风和采光效果两方面都会比较好,房屋内部的空气可以形成对流,这有利于异味散发,而且还可以保持房屋内部的干燥,有效避免地板潮湿,家具发霉病菌残留等情况,而且南北通透的户型两面都可以采光,即使是在阴天的时候房屋内的光线也会比较明亮。除此之外,南北通透的户型还有冬暖夏凉的优点,到了夏天的时候房屋里面会显得比较凉爽,尤其是两边都有阳台的房子,傍晚会感觉到有凉风袭来,而到了寒冷的冬天,只需要把南北两面的窗户关上,屋内就会感到很暖和。

但是南北通透的房子最大的问题就是价格比较高,和同楼层其他户型的房屋相比,由于南北通透的户型面积比较大,因此在装修方面也会增加很多成本。

纯南和南北通透应该怎么选择?

因为朝向对于我们日后的居住是非常重要的,购房者在购买房屋的过程中,如果想要对房屋户型进行选择的话,首先可以选择南北通透的房屋户型,如果发现房价自己承担不起的话,再来考虑纯南户型的房屋,最好再考虑剩下的其他户型朝向。

除了房屋朝向之外,购房者还是要注意自己的购房能力,选择房屋的时候要选择在自己承受能力以内房子,不要因为对房屋的过渡追求而导致自己不能承担购房所需的房款,不然会导致日后的生活受限。