二手房过户都需要哪些材料 避免白跑一趟

2020-05-26 09:56:15   来源:搜狐焦点网

二手房过户所需要的材料是非常多的,经常有朋友们忘记带一些材料,导致自己重复往返多次。在这里,笔者就来跟大家普及下二手房过户材料。

首先,房子的所有手续肯定要带上的,包括购房合同和收据,发票等。

另外就是一些个人和社会关系证明材料,主要有以下几类。

1、身份证:必须是二代证

2、暂住证

对于在非户籍地买房的人来说,暂住证也是必须的,而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。

3、户口簿

户口簿是户籍状况的证明,必须带上。

4、结婚证

已婚人士,必须要提供结婚证,注意要及时变更户口本上的婚姻状态。否则这两个材料会互相冲突。

5、离婚协议

离异人士买房,需要离婚协议,因为离婚协议一般都会写明财产分割,如果是走诉讼离婚的,也得提供判决书等材料。

6、集体户口

集体户的户主是单位,集体户口买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。

7、护照

这种针对的是外国人士,护照不得是外文的,必须是译本且公证过的。