"满五少有"标准?"满五少有"的房子能省多少?
2016-05-13 17:16:00 来源：搜狐焦点网
举例，最近，青岛的李小姐，想要购买一套两居的房屋，现得知，缴税价为100万元。
首先，如果是“满五年少有”，可节省5.6%增值税，100X5.6%=5.6万元的税费；可节省2%的个税，100X2%=2万元的税费。税费加起来，确实不是一个小数目！
满五年:
商品房指房本的登记日期/契税票的填发日期。
备注：直系亲属间的赠与、继承、夫妻更名、挂失补办等不涉及交易的以原房本计算，其余交易的以最后一次的登记日期为节点；契税票上有两个日期，一定是右上角的填发日期）
公房指房本的登记日期/原购房合同/排名前列笔购房款的发票。
少有:
指以家庭为单位在青岛有且只有一套70年产权的住宅。
“满五少有”住房标准
1、夫妻双方有套房，孩子不满18岁名下无房，是满5年少有住房。
2、夫妻双方无房，孩子不满18岁名下有房，是满5年少有住房。
3、夫妻双方有套房，孩子年满18岁名下有房，但孩子单独一个户口，是满5年家庭少有住房。
备注：免征营业税和个人所得税；商住两用、商业等不计入家庭住房套数内。
