无锡公积金贷款政策有哪些?

2013-08-25 22:47:00   来源:搜狐焦点网

买房之前,除了看房源,看哪些房子适合自己之外,公积金按揭贷款的政策也是购房者最为关注的一点。小编特意整理了有关无锡公积金贷款政策的一些情况,供大家参考。

第二次公积金贷款的发放对象,仅限于办理首套公积金贷款时,购房面积低于120平方米的职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如首套房面积在120平米以上,那么就无法再次使用公积金贷款了。对大面积、大户型进行限制,主要目的还是为了支持中小套型的自住需求。此外,三次(含)以上公积金贷款一律停贷。公积金最高贷款额度只剩下两个档次了,即借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度由现行的40万调整为30万元;借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度不变,依旧为50万元。

正常情况下,本市职工正常缴纳公积金满6个月才能首次启用公积金贷款,但新政为留住人才给予特别说明:对于那些刚从外地转业至无锡的职工,其本人或其配偶的住房公积金如也一并由外地转移至本市,如想要用公积金贷款购房的,只要是在转移前的6个月,在外地按时足额连续缴存且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴,其在本市正常汇缴住房公积金一个月,即可申办公积金贷款。

但为避免购房人钻政策的空子,借款人如因主观原因(包括恶意骗贷)在还款期内未按时足额缴存住房公积金的,市住房公积金管理中心应提前收回贷款。