摇号买房的流程是怎样的呢?

2020-02-12 09:47:51   来源:搜狐焦点网

“摇号买房”是近几年实行的一种购房政策,由政府人员在楼盘开盘时公正选房的流程,其目的是为了让买房显得更公正,那么,摇号买房的具体流程是怎样的呢?

摇号买房的流程主要分为三步,先是网上登记、审核通知,以及摇号选房,具体流程为:

网上登记:一般一个新楼盘开始预售时,在网上都会有相关报道,购房者可以在网上了解清楚该楼盘的摇号时间,确定好时间后,在规定的时间里,购房者便可以开始在网上进行登记报名。另外购房者在进行网络登记报名后,便可带上相关资料前往售楼部或项目指定地点进行资料验证,一般来说,开发商所需要的资料在网上都会公示。

审核通知:购房者提交了资料后,还需经过审核阶段,只要购房者符合当地的购房条件,一般都不会存在什么大的问题。购房者提交的资料审核通过后,开发商会在摇号开始前,电话通知购房者摇号的时间和地点,购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号,摇号过程均有公证人员进行监督。

摇号选房:购房者在接到通知后,一定要记清楚摇号的时间并准时前往参加现场摇号,摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房,大家要注意,选房的时间是固定的,如果错过这个时间,则会被视为放弃选房。

摇号选房政策的好处有:

交易公平公正。摇号买房一切流程都是透明的,公众全程监督,开发商的行为也会得到全程监管,让购房者能够平等购房选房,减少关系户的现象。

政府监督,减少乱象。摇号买房政策受政府的监管,有效地断绝了开发商胡乱收费,强制销售的现象。如“等号费”、“捆绑车位”等现象。

自由选择付款方式,拒绝捆绑。有些无良开发商为了快速回笼资金,只接受全款或高首付的支付方式,但摇号买房具有一定的保障性质,所支付的方式可多样化选择,可以选择全款、普通贷款或公积金贷款。

遏制炒房现象,保障刚需者的权利。因为是政府牵头的带有保障性的项目,所以摇号买房首先满足的人群是那些对住房有刚需的置业家庭,这种情况下这些人的购房几率的以增加,规避了炒二手房的现象。

摇号买房的政策是为了那些住房困难的家庭,所推行的一项保障性质的政策,对于那些住房刚需的人士来说,这是一项福利。对于有资格申请的人,一定要把握机会,切勿弄虚作假。