电梯房如何选楼层?

2020-07-22 10:45:11   来源:搜狐焦点网

1、采光:

楼梯房选楼层的时候要考虑周边的楼层建筑的高度和房屋采光,我们光照的时间一般冬天会更短,所以要考虑到冬天采光照射进室内的问题。楼层的高度应该要满足采光的需要。

2、噪音:

楼层低的话一般噪音很大,高楼盘噪音会更小,如果是从减少噪音影响的角度来选择的话,当然是选择楼层越高越好。

3、使用面积:

高层的得房率比多层的得房率更低,意思是购买相同建筑面积的住房,高层的室内建筑面积会比多层的套内建筑面积更低,需要分摊的公用面积比多层的要多,所以高层的实际得房率要低一些。

4、楼间距:

楼梯房选楼层的时候要考虑到楼间距的大小,因为这直接影响到房子的采光和通风。假如楼和楼之间的间距很小的话,楼层越高,采光就越好,通风也越好。所以选择高层更为合适。