房子是婚前财产,可以加老婆名字吗?

2020-08-20 16:00:22   来源:搜狐焦点网

可以。按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。

在婚姻期间,想在房产证上加上老婆的名字,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。婚后房产证加名不增收契税,因此婚后加名分费用除开契税即可。

此外,如果是由于一些主观原因需要减少房产证上的名字,一样属于“变更合同主体”,也是需要经过当事人同意的才能除名的。所以,通常买卖合同备案后、产权证办出前,或者按揭贷款付清前,除非对方同意,否则不能办理名字的变更。