房子不满两年过户需要交的费用

2020-08-26 10:59:05   来源:搜狐焦点网

市面上也会有一些房产年限没有达到就要出售的,那么房子不满两年过户需要交的费用有哪些呢?以下是详细介绍。

(1)、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。

(2)、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。

(5)、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

(6)、房屋产权登记费:80元。

(7)、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。