申请房屋贷款的条件有哪些

2020-09-03 17:59:19   来源:搜狐焦点网

1、年龄必须符合银行需求:一般来说,银行要求的是18到65周岁,但是必须主要的是,在其中25到40周岁是最容易通过审核的群体。当超过50周岁,银行就会对贷款人的身体健康状况又说顾虑,就不会那么容易放款了。

2、还款能力:还款能力就决定了你是否能承担得起贷款。所以银行都会要求你提供收入证明、银行流水等进行佐证。目前银行的要求是:收入=月供X2,所以如果你的月供超过了收入的50%,可能就要被银行拒绝了!

3、贷款人数:因为有些房贷是两个人甚至三个人共同贷款,银行在审查的时候不仅要审核主贷人的资质还要审查副贷人的资质,都是缺一不可的。

4、贷款人的职业:对于工作稳定、安全、工作收入较高的人群会更受银行青睐。比如公务员、教师、律师等。而相对的工作收入不稳定,或者工作环境比较危险的,就会让银行pass掉了。

5、个人征信:个人征信是贷款过程中不可或缺的关键点。如果贷款人个人征信良好,就说明这个人还款习惯以及个人的人品都是比较优秀的,会让银行快速通过审核。