高层住宅的公摊率是多少

2020-09-09 11:41:15   来源:搜狐焦点网

无论是哪种类型的住宅,都是有公摊面积的,对于高层住宅来说,公摊系数一般是10%-15%,当然详细需要了解高层住宅的公摊率是多少?

普通的多层住宅,没有地下设备用房,也没有底层商铺,加上底层架空,高层的公摊面积一般是公摊系数约在10%-15%。带电梯的小高层住宅,公摊系数大约是在15%-20%。

高层的住宅公摊面积则更高一些,大约是在20%-25%。我们在签订购房合同的时候,合同上都会注明高层房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。

根据建筑工艺和一般的配套要求,高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数,基本上都是在某个具体的范围内浮动。高层公摊面积一般都是塔楼的分摊系数在0.18~0.26之间,高层板楼的分摊系数则是在0.14~0.16之间。