容积率对居住有什么影响

2020-10-15 10:52:31   来源:搜狐焦点网

在买房的时候购房者需要了解楼盘很多信息,比如容积率、绿化率等,这些都会影响到业主的居住体验,那么容积率对居住有什么影响呢?

1、决定人口密度:容积率高意味着小区内建的房子比较多,住户的数量也比较多。小区的人越多,意味着每个人可以分享到的公共资源也就有限。

2、影响绿化率:容积率高意味着建筑物的占地面积会比较大,或者是建筑物的楼层比较高。在这样的情况下,小区的绿地面积会相对减少。

3、内部规划问题:由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求,楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。

4、安防问题。由于居住密度大,出入的人会较多,外来人员混入其中的机率也会提高。所以高容积率的住宅安防系统一定要跟上,不仅要加大监控设备的密度,也需要更多的巡逻人员来保证住户的安全。