特别房源是什么意思?
2021-06-09 17:49:29 来源：搜狐焦点网
特别房源是房地产行业专业用语，是指某家房产中介公司独有的房源。简单来说就是业主与房产中介公司签订了《特别代理协议》，将房子特别委托给这一家房产中介公司，买房者只能通过这家房产中介公司进行交易，其他中介公司不能够参与。
相对于多家中介公司参与，签订特别协议可以一定程度的保护业主隐私，避免各种电话困扰，而且还能过滤一大部分无效房源造成的看房时间浪费。
一般情况下，中介公司会给办理特别委托的房源更多的推广，经纪人也会通过多种渠道创造卖家与更多客户接触的机会，增加成交几率。
特别委托的房子，中介在争取签定特别协议时，一般会出具一份同地段同户型房子平时的实际成交价格，有助于业主预判自己房屋的实际房价。
