买房子要注意什么 及时学习买房常识
2020-05-06 15:33:11 来源：搜狐焦点网
很多的人结婚的时候都需要买房，作为一个新人，买房一定要注意，千万不能随便听信开发商的话。那么你知道买房子要注意什么吗？
1、当我们买房子的时候，一定会去先看一下样板房，那么样板房我们在看的时候，一定要注意细节。比如房子的每一个房间的大小和布局，精装修的标准和品牌，以及房子的阳台和储物室的实际面积等。
2、问清楚样板房这些事情以后，那么我们需要用手机将房子的具体情况全部的拍摄下来，因为这是一个直接的证据，如果到时候交房的时候，跟我们的拍摄有差距，那么可以直接拿出证据。
3、房子的五证必须齐全，这点你要向开发商问明白，我们可以在询问的过程中，录下音或者是摄像记录下来，这个是很方便的事情，只要有手机就可以了，这样就是一个直接的证据，避免以后出现任何纠纷。
4、筛选买房范围。根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
5、尽量让开放商挑银行。因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发，还可以逼着开发商帮你想办法！如果贷款没下发，就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行，开发商肯定是不会曾但任何责任的。
6、要学习买房常识。学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
7、避免定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同，而且中国文字博大精深，所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。
