购房小知识：房产证落户可以落几个
2020-06-08 10:18:17 来源：搜狐焦点网
房产证是落户的途径之一,现在不少的家庭为了子女教育问题,选择在工作地或者大城市买房落户。那么,房产证落户可以落几个? 一套房产,一个房产证名下,可以有一个户口本,户口本下面可以迁入很多户口。如果两个人没有关系,则只能落其中一个人及家人的户口,如果两个人是配偶、父母、子女等关系,则两个人的户口都可以迁
房产证是落户的途径之一，现在不少的家庭为了子女教育问题，选择在工作地或者大城市买房落户。那么，房产证落户可以落几个?
一套房产，一个房产证名下，可以有一个户口本，户口本下面可以迁入很多户口。如果两个人没有关系，则只能落其中一个人及家人的户口，如果两个人是配偶、父母、子女等关系，则两个人的户口都可以迁入。
外籍随迁落户需要哪些材料?
1、购房者本人的书面申请。
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件。
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件。
5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
一个房产证迁入多个户口有哪些风险?
1、对买方：
(1)风险，买方孩子不能购买有资源的房子， 如果卖方有子女的占用，买方的孩子是不能购买的。
(2)拆迁风险，户口版也可能分一杯羹，不同时期，不同地区，拆迁政策不同。
如果拆迁补偿属于个人，那么就等同于自己的房子要分给其他人一份。
(3)并不是所有的城区派出所都允许一套房子落多个户口，部分城区原户主不迁出，买方不能迁入。
(4)再出售风险， 户口难出售在同等条件下权，没有人愿意购买有户口的房子，毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。
(5)其他隐形风险如果未来政策调整，户籍管理制度改革或者更加严苛，那么一房多户的就可能引来一些纠纷问题，后患无穷。
2、对卖方：如果合同已有约定，在规定日期内不迁出户口，要赔偿违约金，甚至会导致退房。
