购房时如何选择一个优质户型
2020-07-02 13:58:58 来源：搜狐焦点网
关于装修，对于大多数业主来说都没有太多经验，今天先从选择优质户型说起，希望能给各位即将购房或者装修的业主朋友们有帮助。
一、购房
1、期房（毛坯：国内一二三线城市均在2019年后没有毛坯房）
2、精装（已包含硬装，不包含家具家电）
3、二手房（一种家具家电齐全，直接拎包入住；另一种家具家电不齐，需要重新配置；还有一种没有家具家电，需要你重新配置；再一种就是你不需要房子所有东西，拆到原毛坯，自己重新装）
二，购房前怎么才会选到好户型（适合期房、精装、二手房）
1、看开发商（知名开发商御用建筑设计都会很好的利用空间）
2、楼层、楼间距（这两个息息相关，光线主要由楼间距和周边楼盘、商用建筑是否遮挡视线直接影响你所购买的户型光线）
3、观看户型朝向（南北通透，主要活动区域均在朝南，如客厅、主卧、次卧、客卧）
4、户型类型，如下图几种所有楼盘户型类型，已标优质户型）
传统的塔楼一梯六户
塔楼一梯六户，布局为环形，东西南北四面都有布置，此户型，不能直接通风，楼梯和电梯间成封闭空间。只有朝南方向的户型才能春暖花开、阳光明媚。
板式一梯四户
板式一梯四户，较塔楼一梯六户稍佳，此户型选择东西边户为最佳。
分交通核户型1
分交通核户型2
这种分交通核户型，优点就是能达到南北通透，缺点就是中间两户朝北光线较差，此户型最好选择东西边户为佳。
独立电梯厅户型1
独立电梯厅户型2
独立电梯厅户型多为优质楼盘、洋房、小高层较多，真正能达到南北通透、采光、通风都为最佳。
高层独立电梯厅
此户型也是优质户型，通风、采光都能达到最佳。
除了以上分析的户型之外，还要注意每个户型的布局，比如（入户、客厅、客厅阳台、餐厅、厨房、生活阳台、次卫、次卧、客卧、主卧、主卫、衣帽间）等空间布局是否错乱。
装修依然很重要，但选择一个优质的户型也是非常重要的，所以，装修第一步是购房时选择一个优质的户型。
