首套公积金贷款买房，选择什么样的还款方式
2020-08-04 14:15:48 来源：搜狐焦点网
首套公积金贷款买房，选择什么样的还款方式比较划算？
如果是通过住房公积金来贷款买房。那么很明显，公积金的贷款利率相对来说是比较低的，5年期以上的贷款利率仅仅只有3.25%，如果按照公积金的最长还款期限来讲，对自己是最有好处的，因为货币实际上每一年都是随着通货膨胀的压力是贬值的状态，所以说若干年以后的这个购买力和今天的购买力，它并不是一种等价的关系，所以你的还款期限越长对自己是越有好处。
而且如果说你的还款期限较长，对于你每一期的还款额度来讲，相对来说也是一个比较偏低的状态。因为你的还款期限拉长了，那么每一级可负担的成本相对就比较低，比如说你按照10年还款，可能你每个月需要承担4000块钱或者5000块钱，但是说你一旦分期成30年来还款，那么你仅仅只需要承担1000块钱或者更低的水平，相对来说个人的经济负担几乎是可以有效降低的。
如果通过公积金还款，即便自己有钱也可以考虑不提前去还，因为毕竟利率水平比较低，所以说你拿这个钱用作一般的投资理财，相对来说所获得的收益和回报都比起住房公积金的贷款利率要高很多，自己所得到的回报和受益相对来说都会大很多，这是对自己的好处和优势。
但如果说自己的住房公积金贷款，如没有那么大的额度，那么你可以选择组合式的贷款来解决这个问题，一样可以让自己获得一个比较优惠的利率，所以说有些东西在于事在人为，那么我们一定要选择最经济最有效的方式来进行还款，千万不可以让自己在还款的压力过程中有较大的压力，这样的话就是得不偿失的。
