赠送面积隐患多 购房者放亮眼睛识好房子
2021-02-25 15:22:02 来源：搜狐焦点网
购房时，购房者一听闻开发商赠送面积就高兴，由于高楼林立的地区，假如赠送面积，那省下的可便是真金白银啊，但是，赠送面积也是有许多隐患，购房者要放亮眼睛，当心受骗上当。
一、赠送面积有什么？
生活阳台、阳台、别墅地下室、隔楼、挑高设计方案夹层也有卧室飘窗。
二、赠的面积到底是啥面积？
1、偷面积
钻《工程建筑面积测算方式 》的空档，降低工程建筑面积的套内面积。
2、违章建筑面积
根据私自变更设计规划，违反规定构建起來的。
3、侵害现有面积
开发商对一部分特殊居民购房者所赠送的面积，具体为小区业主现有面积。
三、赠送面积有什么诱惑力？
1、节省买房成本费，让购房者获得性价比高；
2、更新改造后，利用率获得更高提高；
3、卧室飘窗、阳台等能够提升舒适感及室内空间艺术美。
四、赠送面积有什么隐患？
1、大部分赠送面积不具备合理合法产权，无法获得法律法规维护；
2、设计方案不科学可能影响光照、自然通风及安全系数这些；
3、假如赠送面积无法运用，自主更新改造起來也要花销很多成本费；
4、赠送面积有可能存有缩水率。
温馨提醒：
当开发商真实要赠送面积的情况下，购房者还是要考虑一下那时候的房价，羊毛出在羊身上，有可能赠送面积的价格早已包括在你花的钱之中了。
