房贷利率降低了能重新办贷款吗？
2023-04-06 18:08:59 来源：搜狐焦点网
通常房贷利率降低了不能重新办贷款，因为已经办理好的房贷是不能再重新申请的。可以选择先还清贷款，然后把房子抵押来申请利率低一些的消费贷款。如果房贷类型是商业贷款，自己又有缴存住房公积金的话，可以去申请办理商业贷款转公积金贷款业务，届时利率自然会有所下降。
如果贷款是基于浮动利率的话，利率的下降会降低每月的还款额，或者保持每月还款额不变，但是缩短还款期限。这样可以减少负担，提高还款能力，或者提早还清房贷，从而减少利息支出。但是如果是基于固定利率的贷款，降息并不会直接影响贷款利率。因此，需要先查看自己贷款的利率类型以及条款，再结合市场利率情况，来决定是否可以从降息中获益。
