二手房买前必看 这些问题房子不要买

2017-03-06 10:57:39   来源:搜狐焦点网

买二手房不比买新房,二手房涉及的问题很多,因此买前一定要多考察,更不要买有问题的房子,避免以后陷入麻烦与纠纷中。

一、老小区

小区如果房龄太久,就不建议购买了,因为贷款审批会受到影响。

二、土地前身不好

一些房子土地前身是化工厂,其所在土壤很有可能被污染了,长期居住不利于住户的健康。

三、没有产权证

没有产权证意味不能办理过户,没有获得房子的实际产权。这样是得不到法律保障的,发生纠纷也难以解决。

四、物业管理漏洞百出

物业公司服务的好坏将直接影响到居住舒适度。购房人可以通过走访周围邻居间接了解物业公司管理情况,也可以上网调查物业公司资质。

五、抵押房

目前商业贷款的抵押物一般都是房产为主,其中可能就涉及到未清的债务或者银行未还的贷款,因此购房前要仔细核实相关信息。