买房有诀窍 六个方法教你买房称心如意

2017-05-10 18:49:04   来源:搜狐焦点网

经常有人抱怨买房又麻烦又买不到称心如意的房子,其实,这里面是有诀窍的,只要我们用心,买房之路也会变得很平坦。

一、买房首先抓住自己看重的特质

自己买房重要的是为了满足自己的哪些需求,你是为了工作方便,那就要交通便利;生活舒适呢,就要考虑到配套的问题,或者户型要更好一些等等。

二、根据经济状况选房产

有多少钱,买多大房,买哪里的房子。肯定是贵的,但是买的太远,可能还要考虑到买车的问题。房子到手后,还要装修等等,这些都和你的钱包息息相关。

三、要看小区环境和氛围

小区的绿化、容积率、建筑密度等硬性指标都需要详细了解。另外,周边配套也要考虑,还有停车场生活设施等。

四、要充分重视户型

好户型的房子,哪怕面积小,也能给住户舒适的感觉,所以户型一定要重视。具体要看布局合理性、朝向或景观向,结合自家需求,底层或顶层慎选。

五、开发商和物业

买新房的话,开发商品牌与实力都跟居住安心度有很大的关系,提前了解房产基础知识是很有必要的。至于物业,也是必须看的,好的物业会直接给日后生活带来更大便利。

六、相关费用的了解

看好房子了,除了房款,一些相关费用也不能忘记。如契税、手续费等。购二手房的税费就更复杂了。