复式楼办理房产证时需要的材料 流程是什么
2017-07-21 11:10:30 来源：搜狐焦点网
复式楼一般是指有两层上下结构的房型，装修起来简约大气，私密性强。不过，因为复式楼的面积有两层，在房产证办理时该如何算面积是很多人好奇的问题。准备好所需材料，比如购房合同、完税凭证等，本文就来介绍一下石家庄复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么？
石家庄复式楼办理房产证时需要什么材料？
１、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一证明原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
２、完税凭证（契税缴款书）已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验）、购房者身份证明（复印件核对原件）；
３、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。单身的购房人身份证复印件（带原件校验）。户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）、盖章的申请表；房屋买卖合同；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税凭证。
石家庄复式楼办理房产证流程是什么？
１、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
２、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
３、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋产权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋产权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
以上就是关于石家庄复式楼办理房产证时需要什么材料以及流程是什么的所有内容，房产证办理的流程基本上和商品房一样，准备好相关材料，这样效率快一些，手续并不复杂。以上内容希望可以帮助到大家。
