全款买房注意事项?苏州全款买房切记七点!

2016-03-09 17:53:00   来源:搜狐焦点网

购房置业对每个人来说都是一件大事。全款购房一次付款,但从全款购房手续相比贷款买房会简单些,买房总钱数来看,可免除银行利息等。另外,全款购房可与开发商讨价还价,节省购房成本。但是一些买房注意事项必须了解的,一起看看全款买房注意事项有哪些吧!

苏州全款买房

全款看内部认购

内部认购的楼盘大多为开发商不公开地预售的商品房。由于内部认购的商品房价格较低,吸引了大量买房人。苏州全款买房较好不要购买开发商未取得《商品房预售许可证》的,这类商品房在法律上是不受保护的,购房者的权益也无法保障。购房者应该选择口碑好、实力雄厚、具有市场品牌的大开发商。

全款买二手房看质量

购房者在购买二手房的时候,容易关注房龄、却忽视质量。在选择二手房的时候,买房者更须仔细考察房屋的质量,而不单是房龄。

看总价也看价格

按照买房的惯例,卖房标价往往标的是房屋的总价,而不像一手房销售标明房屋的单价。因此,某些二手房看上去会让买房人觉得总价很低,比较划算。在购买二手房时,买房者要注意计算单价,并和周边的新房价格做个比较,做到对市场全面了解。

看房子还要看物业

在苏州买房后,想居住中获得满意的生活质量,良好的物业管理必不可少的!苏州的有些小区的物业费用较高,买房的生活成本会相应提高。在买房时,要注意物业服务的质量,以及自己对物业费的承担情况。

看看小区还要看周边

许多二手房购买者往往比较在意小区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节,但对周边的环境则不太重视。在苏州买房要做好一定的准备。

看眼前还要看将来

大多数购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全,但对较长时间以后的许多事情就考虑的不全面了。苏州某些小区目前的交通出行条件不理想,但一两年后轨道交通设施就会贯通。这种情况下,买房者需对周边的医院的医疗条件多加考虑。