一类、二类、三类居住用地，区别是什么？
2019-11-14 14:11:00 来源：搜狐焦点网
摘要：建筑物的质量和环境不相同。一类住宅用地是以低层住宅为主的用地，层数基本都为3层及以下，建筑质量是较好的。二类住宅用地大多以中高层为主，也就是多层和小高层。三类住宅用地多为工业区或者是仓储厂房，这类建筑物质量不如前两类建筑物的质量。在环境方面也不相同，一类住宅用地多为别墅区，因此绿化环境多。二类住宅用地公共服务设施非常齐全，而三类住宅用地环境比较恶劣，不适合居住。
土地拍卖中，我们经常听到二类居住用地，与之相对应的还有一类居住用地、三类居住用地，那么它们具体代表什么意思呢？
目前，我国的城市居住用地主要分为三类：
一类居住用地，国标R1，指市政设施齐全以及布局完整、环境良好、以别墅等独立式住宅为主的用地，可简单理解为别墅；
二类居住用地，国标R2，指市政公用设施齐全以及布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地，可简单理解为多层或小高层；
目前，二类居住用地在我国城市居住用地中占主导地位。
三类居住用地，国标R3，指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。
三类居住用地，主要容纳
来源：深圳小鹿选房
