牛年开新局,新年1月深圳新房成交8356套!

2021-02-02 14:10:32   来源:搜狐焦点网

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近日,深圳住建局披露,2021年第一季度约有9165套商品住宅入市,从供给侧继续为深圳楼市注入活力。新的一年,打新仍是深圳楼市的主旋律,1月份,备受关注的龙光前海天境和天健悦桂府入市,开盘售罄。2021年深圳楼市开局良好,供需活跃,1月份备案成交8356套新房住宅,是近年来成交量最高的月份,超过2015年同期水平。

 

◆  喜庆开年,2021年1月成交8356套新房住宅

 

2021年深圳楼市延续2020年以来的良好态势,供应活跃,购买力强劲。横向来看,自2020年8月新房住宅成交量突破4000套之后,持续震荡走高,2021年1月成交8356套,是近一年成交量最高的月份。供应方面,2021年1月预售4685套新房住宅,新增供应量主要分布在南山、龙岗、宝安等区域。



◆  2021年1月新房住宅成交超过2015年同期水平

 

在2020年深圳楼市翘尾行情之下,2021年延续了2020年岁末的热销势头,2021年1月,深圳合计成交8356套新房住宅,是近年以来的月度新高。2015年在宽松政策环境下,1月成交7288套新房住宅,2016年、2017年,1月成交量震荡向下,2017年1月新房住宅成交仅为1652套,2018年-2020年,1月份成交量低位震荡,2021年1月,成交量高位运行,成交8356套新房住宅,超过2015年同期水平。



 

◆  宝安、龙华、坪山是主力成交区域

 

新的一年,新的起点,2021年市场延续打新热,交易活跃。统计数据显示:2021年1月,深圳成交8356套新房住宅,环比增加57.1%,成交面积814396平方米,环比增加60.5%。其中,宝安、龙华、坪山是主力成交区域。

 

佳兆业樾伴山、星河荣御、珑湾、新世界松风明月、满京华云著华庭等楼盘销量不错,是宝安区的主力成交楼盘,2021年1月宝安区成交2445套新房住宅,环比增加121.7%,成交面积237149平方米,环比增加114.7%。

 

2021年1月龙华区成交1614套新房住宅,环比增加99.0%,成交面积156861平方米,环比增加109.3%。万科启城家园、合正观澜汇二期、深国际万科和颂轩、万科北宸之光、安宏基星曜广场等是龙华区的成交主力。

 

2021年1月坪山区成交1394套新房住宅,环比减少0.9%,成交面积126985平方米,环比增加3.4%。万樾府、花样年旭辉好时光家园、佳华领悦广场、润樾山、兆邦基碧湖春天等是坪山区的主力成交楼盘。



◆  1月深圳预售4685套新房住宅

 

2021年1月,深圳预售4685套新房住宅,预售面积504138平方米,其中,南山区预售2274套,宝安区预售1089套,龙岗区预售1173套,龙华区预售4685套。



◆  90-144㎡改善户型成交占全市新房住宅总量的51.7%

 

2021年1月深圳成交8356套新房住宅,其中90㎡以下的产品成交3795套,占全市总量的45.4%;90-144㎡改善型产品成交4324套,占总量的51.7%;144㎡以上的产品成交237套,占总量的2.9%。



◆  2021年1月深圳成交7008套二手住宅

 

2021年1月,深圳成交7008套二手住宅,环比增加2.1%,成交面积590169平方米,环比减少1.6%。龙岗、罗湖、福田、宝安是二手住宅的主力成交区域。


龙岗区成交2219套二手住宅,环比减少1.7%,成交面积189387平方米,环比减少3.7%。


罗湖区成交1277套二手住宅,环比增加3.9%,成交面积87291平方米,环比减少1.5%。



辞旧迎新,牛年伊始,深圳楼市继续加大供给侧供应量,缓解市场供应不足的压力,新房严格的限价政策之下,打新继续主导市场。对刚需和改善型需求而言,当下正是通过打新买房的好时机。2021年一季度,约有9165套新房住宅入市,想买房的朋友,提前做好资金规划和目标楼盘规划,能够在打新路上买到合适的房子,也是一份幸运。

来源:深圳房地产信息网