全款买房还是贷款买房?哪种更好?

2022-12-12 15:52:41   来源:搜狐焦点网

虽然目前贷款买房已是很普遍的事了,但还是有很多购房者在买房的时候,会纠结到底是全款买房还是贷款买房更好,因为毕竟没有多少人,愿意每个月都去还房贷,今天就来和大家一起来聊聊这个话题,看看哪种方式更适合大家。

全款买房的好处:

1、进一步节省购房款

全款买房虽然第一次总体上付的钱多,但从买房的总金额来看,可以免除银行利息,节省一笔不少的支出。而且因为是一次性全款,所以还能和开发商讨价还价,进一步争取到购房优惠,从而节省购房款。

2、购房流程简单

和贷款购房相比,全款买房的流程会简单方便,不需要再和银行走贷款流程、签合同,所以更加的省时方便。

3、出售时更容易

从卖房的角度来说,付全款购买的房子再出售时比较方便,不必受银行贷款的约束,交易周期相对较短。即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。

4、心理轻松无负担

全款买房的购房者,没有还贷的压力,不用每个月都为房贷所烦恼,不用操心还贷问题。生活不至于被房贷打乱节奏,可以从容地安排以后的金融计划。

贷款买房的好处:

1、购房前期资金投入少

贷款买房不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,可以有效缓解购房者资金不足的困境。而且目前的房价,让很多年轻人望而却步,通过贷款买房的方式,可以让年轻人更加容易的实现自己的购房梦。

2、可以降低容错率

比如你手里有300万,全拿去买房子那就一分钱不剩了。贷款买房的方式,可以让一部分流动资金在手里,主动权就在手里,资金困难的时候可以周转,遇到问题可以应急。

3、通胀因素

随着时间的推移和通胀因素,加之你的工资大概率也会稳步上升,这样的你的还款压力会越来越小,所以贷款方式也是一个不错的选择。

以上便是全款买房和贷款买房各自的优点,大家可以综合对比,再结合自身情况,在房款支付方式上会作出相应的选择。