房贷还款后怎么开发票？提前还款会扣钱吗？
2023-02-14 11:23:29 来源：搜狐焦点网
房贷还款后怎么开发票？
1、可以向提前还款的银行凭借个人身份证前往现场索取发票。
2、可以联系原银行房贷部门，请求开具发票，要求把提前还款当作一次性全款买房，依法开具单一税票。
3、如果是房屋贷款，可以向中国银行或其他金融机构申请开具发票，需要提供贷款合同、收据及提前还款信息。
4、可以向税务机关申请开具发票，需要提供贷款合同、收据及提前还款信息，并填写申请表格，由税务机关根据提供的资料开具发票。
房贷提前还款会扣钱吗？
有可能扣，需要看具体情况。房贷提前还款可能要扣钱，比如说缴纳违约金，因为有些银行规定，房贷不满一年提前还款的，就收取提前还款金额3％的违约金；满一年而未满两年的，收取提前还款金额的2％作为违约金；满两年而未满三年的，则收取提前还款金额的1％。当然，不同的银行，收费标准也会有所不同，还有的银行是不足一年提前还款收取三个月的罚息，不足两年提前还款收取两个月的罚息，不足三年提前还款收取一个月的罚息（以贷款合同规定为准，具体可咨询银行客服）。
办理房贷提前还款流程
1、提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。
2、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。
3、偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。
4、以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。
5、年底是银行年终业务统计的高峰，办理相关业务可能会有一点的延期，建议借款者若要提前还款，尽早咨询，抓紧办理。
6、购房者在提前还清全部贷款后．勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。
7、勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表（注意不要跨区办理），最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。
8、借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。
