签单前后需注意的问题有哪些?你了解多少?

2021-04-12 09:52:53   来源:搜狐焦点网

买房两个词说起来简单做起来并非如此,其中涉及多个流程,签单是重要的一步,因此在签单前要将注意事项了解透彻,并且由于出售方与购买方身份角色不同需要注意的事项也不同。下面我们来一起了解一下吧!

【出售方】

1、出售方婚姻状况为离异,但离婚协议或法院判决书未明确注明产权归属,有可能会造成不能出售的情况,所以在签单时一定要核实清楚!

2、出售方办理过公租房或房屋补贴,预出售一套私产房(继承、赠与得来)是不能出售的,需将公租房或房屋补贴退掉才能出售!

3、出售方收款存折可以与买方贷款行不一致,但必须是本人名下一类存折或一类卡配对账簿!

【购买方】

1、购房人与子女关系不明确,均需提供未成年子女出生证明。

2、购房人未成年子女的出生日期在结婚证日期之前,均需提供未成年子女出生证明

3、购房人婚姻状况为离异,且未成年子女归购房人,必须提供未成年子女户口本原件(同一户籍下除外)