如何将名下房产过户给自己的子女?

2021-04-27 09:20:41   来源:搜狐焦点网

  • 最好办理的方式:出让

房产并不像其他的东西,说给就给,因为房产涉及到很多的方面,想要进行过户,就需要按照法律的相关程序来进行办理,出让的形式就是其中的一种方式。出让是指通过房产买卖的方式进行,再进行买房和卖方之间的正常过户,但是这种方式的缺点是需要按照二手房的方式进行办理,而且需要缴纳高额的税费,但这是最好办理的方式。

  • 繁琐的方式:赠与

将房产过户给子女方式还可以采用父母赠与的方式,即父母将房子赠送给子女后,在进行办理过户,但是需要办理进行公证,还要对房产进行鉴定和评估,最后才能够办理过户。因为是无偿赠送,所以依旧需要缴纳相关的税费,而且其中的公证费用也是不便宜的,这种过户方式是较繁琐的。

  • 经济快捷的方式:继承

       还有一种房产过户给子女方式就是继承,既然是继承,这种情况是在父母已经死亡的情况下才可以进行的,房产所有者的父母去世后,根据遗嘱的要求,可以到公证部门和房管部门进行过户就可以了,这种房产过户给子女方式是不需要缴纳其他的任何税费的,和前面的两种方式相比较,税费支出是最低的,也是最经济快捷的途径。