购新房税费都有什么?收费标准一样吗?

2013-02-19 16:35:00   来源:搜狐焦点网

今年春节楼市成交同比上涨不少,大家开始关心购新房税费的问题,购新房税费都有哪些呢?而根据地区不同,收费的标准是否有所不同呢,我们听听网友是怎么说的。

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本。

因为地方政策不同、收费标准不同、房屋的市场价格不同都可以影响到这个费用的,所以只能说个比例,购买新房的,全部费用是这房屋市场评估价的9%-10%这样!排名前列笔贷款是可以享受利率的优惠的,收的手续费一般就是贷款金额的千分之三这样,也就是0.3%!这个是和银行自己的标准有关的,因为各地方的银行标准不一样(不同的银行收的还不一样)。