办房贷应该找哪家银行 申请房贷要注意什么

2017-07-22 07:47:18   来源:搜狐焦点网

如果有人问,没有足够的钱买房怎么办?“去银行贷款”应该是不少人脑海中浮现出的最佳答案,但如果他接着问,去哪家银行贷款最好呢?相信很多人这时都想不出答案,今天小编就告诉大家这个问题的答案是什么。

6月23日凌晨,一份工商银行发布的《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》文件在网络上流传,《通知》中规定个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%,商住两用住房的首付由45%调整到50%,贷款所购商用房为小区配套底商的仍为50%。《通知》要求严格把关商业用房贷款管理和发放。

那么问题来了办理房贷应该找哪家银行?

1、建设银行

根据上市银行2015年年报显示,建设银行个人贷款总额达到了34668.1亿元,其中住房贷款就有27738.95亿元,这使得建设银行以80.01%的房贷百分比占据了榜单首位。同时,这也说明一个问题,那就是建设银行是很愿意为购房者办理房贷的,因此它也被称为“最容易借钱的银行”,如果你担心自己拿不上房贷的话,求助建设银行准没错。

2、汇丰银行

说到“汇丰银行”,不少人应该都会表示不熟悉,毕竟大家通常都会关注工行、农行、中行、建行这四大行更多一些,所以,不得不提醒你们的是,汇丰银行其实也是不错的选择,因为它是房贷利率折扣优惠力度最大的银行。汇丰银行在杭州、苏州、重庆等二线城市给出了8.5折的利率优惠,而在北京、广州、深圳等一线城市更是给出了8.2折的利率优惠,这可以为你省下不少钱,但前提是你必须符合他们严格的贷款条件才可以。

办理房贷要注意哪些问题?

申请房贷时,虽然选对银行很重要,但是还有一些其它的问题一样需要注意。

1、 问清贷款条件

办理贷款之前一定要确保自己已经符合贷款条件,比如足额缴纳社保、拥有有效的身份证件、没有不良信用记录等等,而且不同的银行所要求的贷款条件也有所不同,问清楚之后再办理,以免白忙一场。

2、 准备好贷款资料

身份证和户口薄的复印件、收入证明和银行流水、结婚证的复印件或者单身证明、社保缴纳的相关证明、购房合同复印件和首付发票等,这些资料都是办理贷款时必备的资料,一定要提前准备好。

3、 选对还款方式

不同的还款方式带来的还款压力是不同的,所以在办理贷款之前就想好自己要选择什么样的还款方式,或者自己更适合什么样的还款方式,以免致使自己无法按时还款。