你知道么?等额本金原来比等额本息少还钱!

2016-11-15 14:59:17   来源:搜狐焦点网

等额本息法与等额本金法的主要区别:
   等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
   等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法排名前列个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。 

说了这么多你没看明白的话,举个实例!

贷款15万元,20年,如下
   等额本息共偿还本金加利息246421.06元,
   等额本金,首月还款:1305元,
   共偿还本金加利息231940元,

因为等额本金比本息少还款14481.06元,