买房不看楼间距, 小心你家被“走光”!

2021-05-06 13:03:10   来源:搜狐焦点网

在寸土寸金的城市中,随着土地资源稀缺性的逐渐凸显,使得很多房子越建越高,越建越密,楼间距也因此越来越小,而楼间距与小区的整体品质休戚相关,那么,大家知道楼间距会对生活带来哪些影响?多宽的楼间距比较合适吗?下面就让信合·春天里为您揭秘购房百科之楼间距!

什么是楼间距?

楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距可分前后间距和左右间距,前后间距主要涉及日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求, 左右间距主要涉及消防、交通、防噪等方面的要求。

楼间距不足的危害

◆◆  采光

如果楼间距过近,会造成房屋采光不足,光线比较昏暗,可能会出现房间内温度较低,且相对潮湿的情况,这一点对低楼层的住户影响较大,如果买到了楼间距很近的房屋,可能就会过上如地下室般的生活了。

◆◆  通风

 楼间距越大,通风就越好,每一栋楼犹如自家的墙面一样,墙与墙之间距离太近,会干扰正常通风,有时候会让南北通透的效果大打折扣,良好的居住环境,一定要保证宽阔的楼间距,这样室内的通风效果更佳。

◆◆  噪音

楼栋之间一般都会有过道,如果楼间距过小的话,那么对面楼的电视声、门铃声、麻将声,以及楼下车辆经过产生的噪音,随时都可能会传到我们家中,对日常生活造成干扰。

◆◆  隐私

个人隐私问题是大家会格外关注的,楼间距过近,不仅会影响观赏风景的视野,对隐私保护也是极为不利,试想一下,如果大家在家里做什么事情都被对面看的一清二楚,有时还会和对面楼住户清晰对视,会是怎样尴尬的境遇。

◆◆  安全

楼间距过近不仅在生活体验上造成障碍,也存有一些安全隐患,如果楼间距已经很小,并且道路旁停了大量机动车,一旦发生灾害,紧急救治车辆无法开进来,造成的危害不容小觑。

通过以上总结我们可以发现,楼间距关系到房屋的采光、通风、防噪、安全等问题,拥有阔绰的楼间距,会使得业主在空间感、阳光感、通透感、舒适感和私密性等方面更加称心如意。