还不会选房?这些选房技巧一般人我不告诉他

2021-05-17 19:41:55   来源:搜狐焦点网

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买现房,首选品牌公司的楼盘

品牌房企一般来讲口碑都相当不错,会有过一些成功开发的案例。特别是那些曾经有经典楼盘交付的开发商,开发经验足,做出来的产品品质颇有保障。

购房者选择品牌开发商能帮你剔除一些低质量现房,提高选房的效率。而对于有品牌有口碑的开发商来说,现房就是其招牌,特别是物业这块,优质的服务让购房者立马能感受到入住后的亲切感。所以,买现房,首选品牌较好的开发商开发的楼盘。  

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跟小区业主探探口风

在实地考察过程中,与已经居住在那里的业主交流显得十分重要。双休日,你或许可以花一天时间去观察整个小区环境,坐在公园亭子里与已经入住的业主攀谈,听听他们的感受;或观察业主与物业之间的互动情况。试着做回“侦探”,潜伏于你的目标楼盘,与业主随便聊几句,有时不经意间的一句抱怨或感叹就能察觉出一些端倪,然后再决定你的买房计划。

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找挑选余地大的楼盘

事实上,一些楼盘的尾盘房源不多,选择余地小,确实很难找到满意的房子。如果不想失望而归,购房者应该更多关注那些剩余房源多的楼盘,选到好房源的几率就增大了。

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考察现房配套很关键

无论是不是现房,楼盘的配套都是购房者所看重的。楼盘边上规划了什么学校吗?有没有大型商业配套?日常购物方便吗?已经开通什么交通线路?地铁能到达吗?对于这些疑问,现房更具有优势,因为经历了2—5年的开发期,原先规划的各种公共配套也已基本落定,该有的肯定跑不了。考察清楚配套,你未来的生活图景也就八九不离十了。

小总结

有房产专业网站做过一份调查,近9成的购房者希望选择现房。这当中的购房者心理,无非是眼见为实,看清楚楼盘品质再下单比较踏实。

不过,同样一堆商品放在面前任你选,会挑的和不会挑的,购买结果可谓大相径庭。比如有人会吐槽:怎么我在淘宝上挑了半天,买的衣服还是那么像地摊货呢?

买现房也是一样的道理,要有一定的眼力,才能挑到含金量高的那套心水房子。不要怕麻烦,在看房之前做好功课,了解开发商的硬实力,楼盘的基本资料以及相关的配套,到了现场多走走,多问问,与业主交流,亲身体验各个环节,反复考量各种要素,这,相当于为自己未来的幸福生活敲定了每一个细节。