实用贴！三口人住多大面积合适 ？
2017-07-24 17:45:52 来源：搜狐焦点网
三口之家到底住多大面积最合适？这是个实际问题，不同的人会得出不同的答案。然而三口之间是最普遍的模式，面积会是多大呢？我们来看一下。
以三口之家为例，我们来精确的计算一下。
1、客厅。客厅兼顾着一家人的生活起居、亲戚接待等基本功能，需要能摆下沙发、放得下茶几、放下电视，还要有相对宽松的通道，至少要18平米左右，才显得不挤也不空。
2、主卧。主卧是主人的房间，至少要放得下一张2米以上的床，附带床头柜，还得有个大点的衣柜，一个女主人的梳妆台，剩下的是几个分区的通道，显得不拥挤的话，至少要15平方左右。
3、次卧。次卧是孩子的主要休息室和学习场所，一张1米2到1米5的床是必不可少了，一个书桌，然后是通道，这样基本功能齐全的话，怎么也要12、3平米左右吧。
4、厨房和卫生间。厨房无论如何要容得下两个人同时操作，摆得下冰箱之类，少说这样的厨房也得个十平方米；卫生间一个应该不太够用，得附加一个客卫，这样的话两个卫生间怎么也要12、3平米。
5、餐厅。餐厅作为一家人最温馨的集体聚会场所，至少需要有张大点的餐桌，几把椅子，至少也要8平米左右吧。
6、阳台。阳台一般作为晾衣台用，方便使用的话怎么也要5、6平米吧。
这样算的话，我们的实际温馨实用面积约为18＋15＋12＋10＋8＋6=69平。
最后连接各个功能区域的通道等占用的面积基本取决于户型布局，基本上占整个面积的15％－20％左右。按照69平米来算的话，走廊通道需要大约12平米左右。那么我们整个房间的实用面积就出来了，69+12平米=81平米。
我们整个房间的实际面积就出来了：81平米。这是实际得房率的面积，按照这个面积去实现，多层住宅公摊:8%—15%，我们按10％来算，那么多层的建筑面积就应为90平米；小高层: 10%—20%我们按15％来算，那么小高层的建筑面积就应为95平米； 高层:15%—30% ，我们按20％来算，那么高层的建筑面积就应为101平米。这个就基本上就是普通住宅的三口之家的面积了：多层90平米、小高层95平米、高层101平米，这是最保守的估算。
