异地买房如何办理首套证明？必备材料要带齐
2017-03-21 11:46:06 来源：搜狐焦点网
异地购房如何办理首套房证明？
1、首先要分清房管局和房产交易中心的区别，房产交易中心是给购房者办理房屋交易过户的，房管局是管理产权登记的，所以首次购房证明要道房产所在的房管局产权登记处办理。
2、具体来说，开具首套房证明需要携带相关的材料，前往产权市场管理处产权产籍档案馆进行相关的手续办理。主要流程有预约号、查询、缴费、盖章四项。
异地购房办理首套房证明的材料
根据不同的流程，每个环节所需携带的材料有所不同：
1、预约
本人的身份证原件及复印件；需本人（18周岁以上和70周岁以下）到场，以家庭单位；代为办理需提供委托《公证书》。
2、查询
身份证原件及复印件；户口本及主页和本人页的复印件一份；集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件及复印件一份；单身证明原件及复印件。
3、一些特殊需要的材料
如果购房者是农村户口，首套房的证明也需要开具农村户口；
首套房的证明只能由县级以上的房管局开具。所以如果是农村户口，需要先去村委会开，让后依次去镇、县级盖章；
开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有为您办理首套房证明人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对。
办理首套房证明是也是为了更好的配合限购限贷政策，让楼市更加规范，更好的促进楼市健康有序的发展。
