1、个人所得税：2年以上含5年以下的普通住宅：售房收入-购房总额-印花税×20%，5年以上唯一住宅可以免征。 2、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上免征。 阅读全文

户型图上怎么看承重墙？ 在户型图中，会有加粗的黑线，这就是房子的承重墙，是属于房子的核心，是不允许业主拆改。此外，户型图上的空矩形是属于活墙，用于分割室内空间；凸出墙体的形状，则是代表着飘窗；赠送的面积，则是会使用明或暗的阴影表示。 阅读全文

首先需要打电话给银行客服提前进行预约，预约成功后经银行审批通过，再在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等相关资料去网点办理提前还款手续，将要提前还的款项充进还款银行卡里就行。之后银行系统自然会发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。 阅读全文

二手房交完契税后的7-10个工作日就可以拿到房产证，因为二手房在办理房屋产权过户手续后还需要进行二级审批，其审批时间差不多就要7-10个工作日，审批通过后就能拿到房产证了。如果是新房的话，拿到房产证的时间就不固定了，关键是看开发商进度，半年到两年都是 阅读全文

房贷还款后怎么开发票？1、可以向提前还款的银行凭借个人身份证前往现场索取发票。2、可以联系原银行房贷部门，请求开具发票，要求把提前还款当作一次性全款买房，依法开具单一税票3、如果是房屋贷款，可以向中国银行或其他金融机构申请开具发票，需要提供贷款合同、 阅读全文

二手房过户需要什么手续和哪些费用？二手房过户需要的手续：首先应当签订买卖合同，交付首付款，再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费。取得房产估价及税费明细后，双方到房管局审查确认已完税，完成过户领取过户回执。二手 阅读全文

在户型图中，会有加粗的黑线，这就是房子的承重墙，是属于房子的核心，是不允许业主拆改。此外，户型图上的空矩形是属于活墙，用于分割室内空间；凸出墙体的形状，则是代表着飘窗；赠送的面积，则是会使用明或暗的阴影表示。 阅读全文

第三套住房的认定标准是怎样的？ 包括个人、夫妻等，第三套房的认定标准大致有以下几种情况：1、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，通常会被银行认定为第三套住房贷款。2、个人名下有两套商业贷款记录，全 阅读全文

按揭还完再买房还算首套房吗？按揭还完再买房不算首套房，根据认房认贷政策规定，只要在不动产登记中心登记有房产，无论是否还清贷款，再买房的话，都属第二套房，而按揭还完了，名下虽然已无贷款，但有房屋登记，再买则不属于首套房。 阅读全文

在渭南，如果购房合同丢失了怎么办？搜狐焦点渭南站为大家讲解一下。 “如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前，在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满 阅读全文