通常装修房屋要给物业交押金。如果是正规的小区，物业管理比较严格，装修押金是要缴纳的。交押金的作用是为了保证业主在装修的整个过程中，能够依照物业管理条例进行施工装修，避免违背房屋规定，进行违规改造。等到装修结束后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退 阅读全文

业主在收房时首先应查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，必要时可要求核对相应原件。1、结构验收购房者在验房时要对装修完的房子进行整体检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验户外设施 阅读全文

契税是按照建筑面积算的，一般房产相关的税务都是按照建筑面积算的，套内面积、公摊面积、赠送面积这些都不参考，只以房产证上的建筑面积来算。不过对于期房来说可能会有面积误差的问题，可能会出现多交契税或是少交契税的情况，这种一般都是需要补交或是退税的。 阅读全文

夫妻婚前各有一套房要交房产税，夫妻婚前各有一套房，婚后需要按照二套房缴税，房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位的，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外 阅读全文

预售登记备案不属于备案登记，预告登记与备案登记不是一个意思。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 阅读全文

给孩子买房有年龄限制吗？ 给孩子买房没有年龄限制，如果给孩子买房是一次性付清房款的，只需提供小孩的出生证明或者身份证即可购房和办理房产证，但如果未满18周岁的，需要有监护人。如果是给孩子贷款买房，那就有年龄限制需年满18周岁才可以申请银行贷款买 阅读全文

买房是大事，千万不能马虎，尤其挑选二手房时候要多看、多比、多算，这样才能买到称心如意的好房子。 至于具体要注意看哪些细节？请往下看： 1、户型结构：查看一下房屋最原始的户型图，对比房屋的目前状况，看看是否有改动过的地方。比 阅读全文

1、签合同付款： 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了，让卖家带着你去房地产交易管理部门查 阅读全文

精装房在交房之后，有很多的朋友们就期望着能够马上入住新房，那么精装房交房即刻入住吗？精装房交房时如何验房？我们了解一下关于精装房的交房的相关知识吧。精装房交房即可入住吗？ 精装修房收房后需要通风放置5－6个时间入住。 阅读全文

预售登记备案不属于备案登记，预告登记与备案登记不是一个意思。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。房屋备案是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 阅读全文