违约

“延期交房”是让很多购房者闻之焦灼却无法回避的字眼，延期交房的现象在不少项目中或多或少的存在，也许是工期紧张，也许是资金短缺，那么新房延期交房可能造成哪些不良影响呢？案例：位于北京北二环附近的 “盛德紫阙”是烂尾改造项目，购买时按照销售人员的介绍，项 阅读全文

高房价的今天,很多人买房会选择贷款。作为申贷人,为了避免少吃亏,一定要搞清楚贷款过程中涉及的一些费用。贷款利息费用一般来说,贷款利率越高,个人买房贷款所要承担的利息费用就越高。手续费贷款买房一般需要交纳工本费:100元;公证费:300—600元;评估 阅读全文

一、开发商工程未完工要求交房逾期在商品房买卖合同示范文本中有明确约定,如果开发商逾期交房,应当根据逾期天数向业主支付逾期交房违约金,因此开发商不能以未完工为由要求延期交房。对于购房者来说,可以仔细查看合同规定条款,向开发商求偿,如拒绝,则可通过法律途 阅读全文

房价飙涨的今天，全款购房的人越来越少，尤其是在一线城市，大多数人都是通过贷款来购房。还款供房是许多工薪阶层每个月要按时完成的任务，不敢有丝毫懈怠。对于背负着房贷的人群来说，利率的变化会引起还款金额的变化，利率上行时还款额会增加，利率下行时还款额会减少 阅读全文

根据规定，没有完成产权过户手续，仅以双方合同约定所谓的“合同房”交易属于不合法交易，一旦出现纠纷，合同双方都无法得到法律的充分保护。 阅读全文

买房是人生中的一件大事，既令人开心，也令人操碎了心。比如不少人买房交首付，都是需要耗费家庭大半辈子的积蓄，甚至还需要向七大姑八大姨借点钱，才凑足了首付。即便是像这样负债累累，背负着二三十年的房贷，却也乐在其中。毕竟咱有了房子，生活就有了支点，有了那么 阅读全文

有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，售楼广告内容未兑现属违约么，售楼广告纠纷如何处理？下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。一、商品房广告内容未兑现能判定开发商违约么根据2003年6月1日起施行的最高人民 阅读全文

二手房交易中，买方常常被认为是弱势的一方，其实卖方同样面临着交易风险。那么注意哪些事项才能保证卖方的权益不受侵害呢？可以看看卖方需要规避的四类风险。 阅读全文

315刚刚落下帷幕，投诉热点就已经霸占了媒体头条！哪个行业被投诉得最多？不负众望：房地产行业妥妥地成为了热门！涉及房地产投诉多因虚假宣传2016年，广东受理的虚假宣传问题投诉激增，消费者对虚假宣传投诉增长到1.6万件，增长了8.5倍。涉及互联网虚假宣 阅读全文

根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的事项，或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 阅读全文