一般来说,房龄超过20年的房子最好不要买,因为超过20年的二手房都会比较破旧,大多数都是一些老小区,房子质量不仅会出现各种各样的问题,有的甚至连物业都没有,管理水平比较低,而且居住的人员比较杂,存在一定程度的安全隐患。 阅读全文
产权年限 买二手房 房龄房龄是从开发建设完成竣工验收(一般产权证上也会登记建造年代)开始计算,每过一年算一年。房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。注意区分房龄与房屋使用年限,房屋使用年限即房屋土地的使用年限,从开发商获得地皮之日开始计算。房子房龄怎么 阅读全文
房龄 看房房子在国人心中的地位是至高无上的,如果说在商品房刚横空出世的时候,你说人们买房只是单纯的为了居住,这句话特别可信,因为那时候人们还沉浸在福利分房的模式中,对房子的需求很单纯,没有过多的想法,但是如今,结婚要用房、养老要用房、养孩子要用房,房子被赋予了 阅读全文
房龄 商品房 买房房子在国人心中的地位是至高无上的,如果说在商品房刚横空出世的时候,你说人们买房只是单纯的为了居住,这句话特别可信,因为那时候人们还沉浸在福利分房的模式中,对房子的需求很单纯,没有过多的想法,但是如今,结婚要用房、养老要用房、养孩子要用房,房子被赋予了 阅读全文
房龄 商品房 房贷利率房龄多大的房子不适合买?如果购房只是想购买二手房的话,那么在买房的时候遇到老房子的概率也是挺大的,很多老房子的房龄都是接近十多20年的,这些房子购买后可能会存在很多问题。虽然以前人们都说老破小的房子是一块宝,但是那是因为过去的房价比较低,因此房屋的总 阅读全文
房龄根据规定,房屋在出售之前需要注意房屋的使用年限。一般房龄超过20年还能贷款,但是通过贷款有一定的难度。房龄超过20年还能贷款。为减少风险,各银行会对贷款住房年限有严格的要求,二手房在20-25年内可贷,超过25年则不能贷,老房即使可贷,银行也会降低贷 阅读全文
房龄 贷款 年限对于购房者来说,如果所购房子的房龄过大,可能会影响到贷款申请。而公积金贷款和商业贷款对房龄的要求也有所差别。具体来看,北京链家专业人士指出,公积金贷款对房龄的要求与房屋结构相关,如果是砖混结构的房子,贷款年限为“47-房龄”;如果是钢混结构的房子,贷 阅读全文
房龄 购房贷款 贷款大家在买房时都会做些前期准备,房屋市场调查、查询买卖流程以及房屋质量,但房龄却一直被大家所忽视,那么房龄在二手房买卖中究竟有什么影响呢?1. 房龄影响产权年限:普通住宅的产权年限为70年商业性质产权年限为40年所购房子房龄越大,可供使用的年限越短。2 阅读全文
房龄 买卖 流程随着经济的发展和人们观念的变化,二手房交易越来越频繁。很多购房人非常疑惑,“房龄”多少的二手房最值得入手呢?下面笔者带大家来了解一下。不建议购买房龄过高的二手房!♦如果二手房房龄太老的话,所在整个小区的设施会相对比较老旧,给住户带来许多的不方便。停车 阅读全文
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