房龄

当下社会，二手房成交热度有增无减，申请贷款尤其是房贷时，购房人大多只关心自己的贷款方式，却经常忽视实际的贷款年限，殊不知贷款年限直接影响着还款的月供。贷款年限越长，还款的压力越小，在实际贷款申请过程中，有很多因素影响着银行实际批准的年限，那么究竟有哪 阅读全文

房子购买后，即是办理房产证，那么，怎么核算一手房房产证办理费用呢？新房房产证办理费用是多少呢？这是很多在购买了房子今后的很多人的一个疑问！下面就由小编为您解析一手房房产证办理费用疑问吧！卖方应交纳的费用１、过户手续费：５０元／套。２、合同印花税：依照 阅读全文

卖房子需要缴纳哪些税费 什么情况无需缴纳营业税卖房子之前一定要把各种税费制度了解清楚，什么情况可以减免，什么情况不需要缴纳都是有讲究的。最近几天，“营改增”的话题可谓是十分火热，诸多人都在讨论税费是增加还是减少的问题，不过话说回来，契税和营业税新政至 阅读全文

现在买房大部分人都需要依靠贷款，能全款买房的毕竟是小比例，对于一些农村自建房、安置房等，部分是没有取得房屋产权证的。那么，如果是没有房产证的房子，是否能贷款呢?具体是怎样规定的?没有房产证可以贷款吗据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产 阅读全文

“目前存在一种误解，以为公积金管理部门不作为，不少楼盘都不能用公积金贷款”，省直公积金管理分 中心信 贷部负责人如是说，实际上，只要开发商申请，和公积金管理分中心签订贷款协议，凡符合省直住房公积金贷款条件的职工，均可申请商品房住房公积金贷款。那么 阅读全文

一、首付款不可太少很多购房者首付款不够，但是也希望能买到一套房子，如果你是买二手房，一般都会通过中介，如果你向中介交了底，中介可能会知道你的首付款不够，但他们为了促成交易，会宣称能够帮你申请到贷款，但实际上中介大多会通过调高评估价的方式来申请贷款，现 阅读全文

什么时候是较好的买房时机 买房投资最全攻略既然说是第五次优质买房良机，那么，前几次是什么情况呐？事实上，媒体之前提出的四次买房良机前三次已经被验证确有其事。有句话说的好，适合自己的才是较好的，虽然近期有媒体爆出第五次优质买房机会到来，但您可不能盲目了 阅读全文

很多人在买二手房时，往往是通过中介来进行交易的。通过中介买二手房有两个好处：一是中介公司能够帮你快速地挑选合适满意的房源；二是二手房交易流程复杂，很多人对于交易环节并不了解，有中介公司帮忙办理相关的手续，整个过程就简单省事多了。但是，在实际操作中，有 阅读全文

面对传说中的“楼市5000点”买了学区房为啥还这么忐忑“行呀你现在，能吃得起葱花饼，买得起学区房的，真是土豪。”听说王琪最近买了学区房，同事和她开起了玩笑。面对同事的调侃，王琪却没心思接茬儿。每月1.2万元的还贷压力，每天刷屏的各种房产新政、入学新规 阅读全文

很多购房者买二手房只关注位置、户型及价格，其实，房龄也是值得关注的。业内人士也指出，房龄大的二手房存在以下几个问题。首先，房龄超过20年的，在办理贷款时会遇到一些麻烦。目前银行对二手房贷款的房龄要求比较严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。 阅读全文